1976〜1986年築, 専有面積58.97㎡〜78.97㎡の平均販売価格
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シャルムシーサイド明石
兵庫県明石市藤江
/ 藤江駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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3階 / 68.97㎡の場合
相場
1,248万円
18.1万円/㎡
704
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1,430
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AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,067万円〜1,430万円
15.5万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月1日
シャルムシーサイド明石
1,180万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 68.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,180万円 | 17.1万円 | 3階 | 68.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,400万円 | 24.6万円 | 5階 | 97.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 880万円 | 11.3万円 | 1階 | 77.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/05 | 880万円 | 11.3万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 680万円 | 9.4万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,699万円 | 17.4万円 | 1階 | 97.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,699万円 | 17.4万円 | 1階 | 97.53㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 1,380万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,749万円 | 17.9万円 | 1階 | 97.53㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 499万円 | 6.9万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,799万円 | 18.4万円 | 1階 | 97.53㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/17 | 1,899万円 | 19.5万円 | 1階 | 97.53㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 20.4万円 | 1階 | 97.53㎡ | 4SLDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/12 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 1,049万円 | 15.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.59㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/21 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 明石大窪住宅3号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 930万円 | 12.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/11 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅22分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/18 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/11 | コンフォート明石宮の上 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅9分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/29 | 藤和明石公園ハイタウン1号棟 明石市茶園場町 | 明石駅14分 | 830万円 | 13.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/13 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,130万円 | 16.8万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,199万円 | 20.6万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/02 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 900万円 | 16.4万円 | 54.86㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンヴェール朝霧ケ丘A棟 明石市東野町 | 朝霧駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/27 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/12 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,090万円 | 18.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
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